定了(le)，3%

7月(yuè)28日，《江西省契稅具體适用(yòng)稅率等有關事項的(de)方案（草(cǎo)案）》經省十三屆人(rén)大(dà)常委會第三十一次會議(yì)審議(yì)通(tōng)過。《方案》确定了(le)我省契稅具體适用(yòng)稅率和(hé)兩種情形免征或者減征契稅的(de)具體辦法等稅法授權事項，将于9月(yuè)1日與《中華人(rén)民共和(hé)國契稅法》同步施行。

統一我省契稅稅率爲3%

與現行稅率相比，平移了(le)承受住房(fáng)和(hé)房(fáng)地産開發企業新建非住房(fáng)契稅稅率，将承受土地及其他(tā)非住房(fáng)的(de)契稅稅率由4%下(xià)調至3%。在保持稅制總體穩定的(de)前提下(xià)，适當降低了(le)稅負水(shuǐ)平。

一、對(duì)因土地、房(fáng)屋被縣級以上人(rén)民政府征收、征用(yòng)，選擇貨币補償用(yòng)以重新承受土地、房(fáng)屋權屬的(de)，成交價格不超過貨币補償部分(fēn)免征契稅，超出部分(fēn)征收契稅;選擇産權調換且不支付差價的(de)免征契稅，支付差價的(de)，對(duì)差價部分(fēn)征收契稅。

二、對(duì)因不可(kě)抗力滅失住房(fáng)，在滅失住房(fáng)所在的(de)設區(qū)市範圍内重新承受住房(fáng)權屬的(de),免征契稅。在基本沿用(yòng)現行優惠政策基礎上，更加體現了(le)稅收公平原則，有利于規範稅收征管。